さて、候補となるエリアは決まりました。次は実際に土地を探していきます!
私たちは、まず以下のサイトから調べました。
最初の一歩は肝心だよね
調べたサイト①山を買う!といえばここ!的なサイト
1.山いちば
どんだけ探しても関東圏の山林情報は出てきませんでした。。
北海道や、関西以西はおススメかも
2.山林バンク
関東の物件、あります!
値段は応相談が多く、いいなと思う物件を問い合わせたら、完売の情報多数(泣)
また、問い合わせたところ値段も1000万オーバーも多く、断念することに。。
(2022年4月現在、新たな物件情報が追加されてました!ねらい目かもです!)
結構、同じように動いてる方、多いみたいですよ
3.ジモティー
当事者同士の取引となります。業者を通していないので、不動産の知識ゼロのイノシシ夫婦
にはちとハードルが高く、こちら経由の購入は断念。。
しかし、物件はなかなか豊富にあり、価格も提示されているため、相場観はわかるかもです。
当事者同士のやり取りは、不動産の知識ゼロではハードルが高いかも
4.981.net
関東の物件あります!
競売物件のサイトです。様々な事情で競売に出されている物件情報を見ることができます。
こちらは入札によって購入します。物件によっては地図情報もあり、実際に現地に行ってみて、確認することもできます。(未許可での私有地への確認は、最悪不法侵入となるのでおススメはしません)
茨城県に好条件の物件があった為、実際に現地の近くまで行って、問い合わせもしてみました!
問い合わせ内容
茨城県○○の物件について購入検討したいです。
かしこまりました。まず必要書類と住民票を用意し、保証金○○円を指定の口座に振り込み、落札した場合現金一括で指定の口座に振り込みお願いします。
あ、あの少し検討してまたご連絡します
いやいやいや、ハードル高っ!
この時点で少し萎えつつ、相方トミーに相談。
茨城にいい感じの土地があってね、競売物件なんだけど。
は?競売?何言ってんの?無理無理!
いや、競売って言っても悪いことばっかりじゃなくて、すごく安く買えたり・・・。
無理無理無理!怖い怖い怖い!
こんな感じで、競売物件につきまとう、払拭できないイメージもあり競売での購入も今回は断念。
それでも安く買いたいんだ!知識もあるんだ!という方、物件数も多いのでぜひ確認してみてください。
堀り出し物件を破格で購入できることもあるかも!
調べたサイト②地元の不動産情報
すでに、検討地域は絞れているので、今度は地元の不動産情報をひたすら検索することにしました。
やっぱり、地元の事は地元の不動産情報でしょ
1.ピタットハウス
2.homes
3.ハトマークの不動産情報
検索条件:土地のみ 100㎡以上 100万円以下
やはり、住宅の情報がメインなだけに、山林の物件は各地域数えるほどしかありませんでした。
それでも、根気強く探すと、意外によさげな土地があるもんです。
問い合わせした結果、何件か結果が帰ってきました。
次回、地元の不動産屋編に続きます!